Für Auswanderer, Aussteiger, Rentner und Dauerurlauber aus Europa
Bisherige Anfragen aus: Österreich, Schweiz, Belgien, Holland, Deutschland, Dänemark, Schweden, Finnland, Norwegen, Estland und Litauen

Ich knobele schon seit längerem an diesen Objekt. Es unterscheidet sich von einer einheimischen Siedlung dadurch, dass Europäer etwas andere Ansprüche haben. So will kein Europäer auf einem zu kleinen Grundstück leben. Um den verschiedenen Ansprüchen gerecht zu werden, habe Ich daher die Zuschnitte wie folgt gewählt:
200 m2 (für kleine Reihenhäuser mit je 110 m2 bebaute Fläche), 500 m2, 800 m2, 1200 m2 und 2000 m2.
Das müßte den Anforderungen genügen, es ist für jeden etwas drin. 

Sie können die Karten durch anklicken vergrößern und verkleinern, sie öffen sich dann in einem neuen Fenster.

Als Gelände habe ich ein Gelände ausgewählt am Rande der Stadt La Chorrera, diese liegt ca. 30 km von der Hauptstadt Panama Ciudad entfernt. Es ist ca. 30.000m2 gross. Rechnet man die Strassen und einen zentralen, kleinen Park im Gelände herunter, verbleiben für die Grundstück ca. 21.000m2. Leider ist das Google Earth-Bild nicht da beste, aber es ist mehr als nichts.  Die Entfernung zum Stadtzentrum von La Chorrera, beträgt ca. 10 km, und liegt zwischen El Arado und El Lirio, sehr ruhig, sehr dünn besiedelt, weil bislang noch nicht infrastrukturell erschlossen. Ideal für eine schöne, kleine Siedlungsanlage.

Strom wurde in den letzten Wochen angelegt (alles 110V, wie in Amerika üblich), die Strasse wird z. Z. befestigt, die V-kanalartigen Strassen-Gräben (für Regenwasserableitungen) sind bereits fertig gestellt. Sehr sauberes Wasser kommt aus den unzähligen Quellen.

Das Gelände ist ziemlich flach, leicht ansteigend, hervorragender Boden, derzeitig Weideland, eingegrenzt von einem Wald. Es grenzt direkt an die öffentliche Strasse. Den Zuschnitt habe ich unten kurz skizziert, ebenso die vorläufigen Grundstücke.

Die beiden anderen Bilder zeigen die Lage in Panama und die Entfernungen bis zur Stadtmitte der Stadt La Chorrera, zur Hauptstadt und zum Meer (Stand). Zwar sind die Striche gerade, ich habe aber die Entfernung als Straßenkilometer angegeben.

Wie in Lateinamerika und auch in Südamerika üblich, werden die Entfernungen immer in Autofahrzeiten angegeben. Also die Zeiten sind:
Stadtzentrum Chorrera 15 Minuten Autofahrt, zur Hauptstadt 30 Minuten und zum Strand etwa 20 Minuten.

Fakten und Daten (vorläufige, noch in Bearbeitung):

Baugrundstück	m2	200	500	800	1000	1200	2000
Preis pro m2	24 €	4'771  €	11'927  €	19'084  €	23'854  €	28'625  €	47'709 €
Option	15%	716  €	1'789  €	2'863  €	3'578  €	4'294  €	7'156 €

Hausgröße	Reihen-Haus 50 m2 Terrassen 60 m2	Einzel-Haus 60m2 Trrassen	Haus 80m2	Haus 100m2	Haus 120m2	Haus 150m2	Haus 200m2
Preis pro m2	€ 400	€ 400	€ 400	€ 400	€ 400	€ 400	€ 400
Baupreis*	€ 20'000	€ 24'000	€ 32'000	€ 40'000	€ 48'000	€ 60'000	€ 80'000

+ Terrassen         € 12'000

+ Grundstück       €   4'771

Gesamtpreis        € 36'771

* Im Baupreis ist  mehr enthalten als in Europa üblich: Innen- und Ausenbeleuchtung, Airondition, Gartengetaltung, Notarurkunden, Wasserdeposito, Dusche oder Badewanne, kompl. Küchenzeile, Kühlschrank, Microwelle, Architektenzeichnung, Baugenehmigung.

Beispiele:

1. Reihenhaus

Grundstücksgröße: 200 m2

Bebaute Fläche: 110 m2, davon: Wohnen 50 m2, Terrassen 60 m2