posted Oct 19, 2009 10:01 AM by Stanislav Minar
Přeji dobrý den,
dnes v noci došlo v našem domě ke krádeži několika motorek.
Podle toho, co pravil vyšetřující policista, jsme nebyli jediní.
Údajně se vykradači chystají na druhou vlnu.
Buďte obezřetní.
Honza
--
S pozdravem
Jan PETR
člen výboru SVJ domu D |
posted Oct 19, 2009 10:00 AM by Stanislav Minar
Zápis z pravidelné schůzky výboru SVJ, konané dne 26. srpna 2009 za účasti:
- členů výboru p. Voříškové, p. Zamrazila a p. Poláka
- přiznaných zástupců správcovské firmy Jiviš – p. V.Šímy a p. Brože
Program byl zaslán všem účastníkům schůzky předem a nebyly k němu žádné připomínky.
1/ Připomínky k závadám a stavu domů vypracované panem A. Majířem, vlastníkem bytu č. 26/I. Materiál včetně doprovodných forografií byl postoupen firmou Jiviš na firmu Central Group se žádostí o zaslání stanoviska firmy a jejího postupu při odstranění vad, kterou budou uznány jako vady reklamované v záruční době. Ostatní vady budou Jivišem na náklady SVJ odstraněny. Panu Majířovi bylo poděkováno za jeho aktivní přístup ve vztahu k majetku nás všech.
2/ Stav úklidu v domech a před domy a v garážích Konstatovali jsme dobrý stav provádění úklidu v domech včetně jeho pravidelnosti a dodržování harmonogramu úklidu dle ujednání ve Smlouvě o úklidu. Pytle s odpadem umístěné v garážích budou urychleně odstraněny. Viník není znám.
Navrhované řešení: - v každém vchodě uložit u nástěnek Knihu o úklidu, tj. sešit pro poznámky o provádění a kvalitě úklidu pro všechny, kdo mají připomínky. Zařídí Jiviš.
3/ Zeleň v našem spoluvlastnictví Parková úpravy stále ještě není převzata od Central Group, pro kterou ji zajišťuje firma Škvor ( a to v rozsahu: 4x ročně seče, 4x ročně pletí a dosadba rostlin a trávy včetně navezení hlíny). Nejsme však s jejich prací spokojeni, a to ani s pletím ani s údržbou okrasné zeleně, ani s kvalitou sečí. Proto nad rámec poskytované a garantované péče od Central Groupu zajišťujeme vlastními náklady přes firmu Jiviš další pravidelné seče dle potřeby a i údržbu okrasných ploch. Jedná se sice o další náklady k tíži SVJ, které by mohly vzniknout až v přístím roce, ale čelíme neustálé kritice ze strany vlastníků porovnávajících naše pozemky s okolními domy (a to v náš neprospěch). Bohužel naše kritika Central Groupu v této věci není příliš účinná.
4/ Odběrový diagram od Pražské plynát¨renské a.s. Po naší kritice navrhovaných naprosto nereálných odběrů v jednotlivých měsích od Pražské Tepl. a.s. se PT začala znovu zabývat vypracováním reálného odběrového diagramu s tím, že uznala chyby na své straně v původním návrhu. Nyní očekáváme další (opravený) odběrový diagram.
5/ Zálohy na služby spojené s užíváním bytů Na shromáždění vlastníků dne 4.6.2009 byl výbor pověřen, aby jednal o úpravě záloh za služby s tím, že bude vycházet z reálií ukončeného a vyúčtovaného ročního období. Z předložených účetních dokladů bylo zjištěno, že - zálohy na služby za rok 2008 činily cca 3 551 tis. Kč
- zálohy za 1-6 vč. r. 2009 již činí cca 2 980 tis. Kč
- skutečnost roku 2008 činila cca 5 mil. Kč
- skutečnost za 1-6 vč. r. 2009 činí cca 3, 1 tis.Kč
V roce 2009 se 2x zvýšil odběr vody, očekáváme dále vyšší spotřebu na spotřebních složkách (energie), změnila se DPH, hradíme nové náklady, které v předchozím roce nevznikly (údržba zeleně aj.) Ze všech těchto důvodů se výbor, na základě předložených účetních dokladů, r o z h o d l ponechat zálohy na služby ve stejné výši, a to do doby než bude ukončen účetní rok 2009, z něhož budou zřetelné veškeré skutečné náklady. Na jejich základě poté bude zpracován nový výpočet plateb za služby pro rok 2010.
6/ Neplatiči a vymáhání nedoplatků za rok 2008 Jde o dluhy skutečné, tj. na s promítnutím ročního vyúčtování služeb. K vypracování upomínek správcovskou firmou nemáme připomínky. Faktické vymáhání, tj.soudní cestou a formou platebního rozkazu pověřil výbor advokátní kancelář, na níž má dobré reference.
7/ Náklady na provoz a údržbu dětského hřiště Central Group uhradil dle svého závazku polovinu vyúčtovaných nákladů za rok 2008. Jeho závazek se týká i roku 2009. Pokud jde o Nájemní smlouvu s majiteli pozemku, výbor ji navrhl, došlé připomínky zapracoval a po podpisu ji zaslal k podpisu druhé straně. Zatím nebylo zrealizováno, zástupce vlastníků je námi kontaktován.
8/ Garáže byly dovybaveny novými hasicími přístroji místo 11 kusů zcizených. Nová odborná kontrola požární ochrany již nezjistila žádné chybějící přístroje. Přesto proti případným lapkům jsme se rozhodli nově osazované has. přístroje vkládat skříněk, tak jak doporučila požární ochrana. 9/ Chůze pískařů přes naše pozemky. Cestička se vyšlapaná, proto asi pískaři stále nerespektují naši ostrahovou tabulku. Jiviš osadí další totožnou tabulku na plot v úrovni asfaltové cesty – pod domem H u rybníčku, aby byla viditelná i z přímého pohledu.
10/ Závada na vchodových dveřích v č. 3/ J. Byla rozbitá tzv. čtečka. Závady byla uplatněna u Central Groupua a uznána. Avšak potíž byla v tom, že na tuto závadu má CG nasmlouvánu specializovanou firmu z Moravy, ta do 10 dnů čtečku opravila. Dveře však vyrobila firma QA Okna, která je v insolvenčním řízení. Central Groupu se zatím nedařilo zajistti firmu, která by od ní převzala veškeré závazky a servisy. Výbor byl ochotný uhradit náklady na opravu z prostředků společenství, aniž by využil záruky, aby lidé měli více pohodl při vstupu do domu, ale vzhledem k výše uvedenému a ke skutečnosti, že jiné firmy nechtěly provádět tuto reklamovanou závadu a nést z ní event. odpovědnost či rizika, musejí uživatelé bytů v domě J/3 otevírat dveře prozatím klíčem, který byl všem předán oproti podpisu. Jiviš nás upozornil, že ještě asi 20% klíčů nebylo vlastníky vyzvednuto, ačkoliv na shromáždění vlastníků od tom bylo hovořeno, nicméně lze tak učinit i nyní v sídle firmy Jiviš.
11/ Různé - mokré zdi ve 2. podz. podlaží – v garážích se opravují, byla zjištěna příčina – čerpadlo, které je tam umístěno, mělo chybný jistič, který vypadával při větší zátěži a voda nebyla řádně odčerpávaná. Opravu provádí Metrostav.
Z á v ě r :
Výbor tímto žádá všechny vlastníky, aby veškeré závady (vzhledem ke krátící se záruční době) byly nahlašovány firmě Jiviš, a to emailem, telefonem.
Tato zpráva bude zveřejněna na našich web. stránkách.
Zapsala: M. Voříšková, předsedkyně výboru V Praze dne: 26.8.2009 |
posted Jun 18, 2009 4:10 AM by Stanislav Minar
pro vlastníky
bytů ohledně rozúčtování služeb a ostatních nákladů spojených
s užíváním bytu za rok 2008.
Aby si vlastníci zkontrolovali,
zda mají v „individuálním rozúčtování“
skutečné stavy dle Zápisu o odečtu médií při
předávání bytu mezi prodávajícím a kupujícím.
Když máte
uvedeno ve vyúčtování od firmy ISTA starý stav
„0“, tak zaslat firmě Jiviš kopii Zápisu o
odečtu medií.
Pak bude postupováno
správcovskou firmou j e d n o t n ě
za všechny vlastníky při řešení této reklamace rozúčtování.
Kontaktní
e–mail : vyuctovani@jivis.cz
|
posted May 8, 2009 5:02 AM by Stanislav Minar
Dáváme do pozornosti vyhlášku hl. m. Prahy od udržování čistoty na ulichích a jiných veřejných prostranstvích
Právní předpis hl. m. Prahy
č.8/2008
|
Obecně závazná vyhláška o udržování čistoty na ulicích a
jiných veřejných prostranstvích (vyhláška o
čistotě) |
| Datum
vydání: |
30.5.2008 |
Datum
účinnosti: |
1.7.2008 |
|
8.
Obecně
závazná vyhláška
o
udržování čistoty na ulicích
a jiných veřejných
prostranstvích
(vyhláška
o čistotě)
Zastupitelstvo
hlavního města Prahy se usneslo dne 29. 5. 2008 vydat podle § 44 odst. 3
písm. c) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, tuto
obecně závaznou vyhlášku:
§
1
Účel
vyhlášky
Účelem této
vyhlášky je stanovení povinností
k zajištění udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných
prostranstvích[1])
.
§
2
Znečištění
ulic a jiných veřejných prostranství
Znečišťováním
ulic a jiných veřejných prostranství se rozumí činnost, v jejímž
důsledku se na ulice a jiná veřejná prostranství dostávají pevné nebo
kapalné látky nebo jiné věci, které jsou v rozporu s účelem
užívání ulic a jiných veřejných prostranství. Znečištěním ulic
nebo jiných veřejných prostranství se pro účely této vyhlášky rozumí
zejména:
a)
odhozené
odpadky včetně nedopalků cigaret, žvýkaček a zbytků
potravin;
b)
provozní
kapalina, která unikla z dopravních prostředků při opravách
a technických závadách, únik ropných látek při stáčení
z mobilních cisteren do nádrží, dopravované závadné látky[2]);
c)
roztok
mycího prostředku, který odtekl při umývání karoserií nebo motorů
dopravních prostředků;
d)
krmení
pro zvířata[3]),
e)
materiály,
které unikly při přepravě, vykládce, nakládce nebo při výjezdu vozidel
ze stavenišť nebo nezpevněných ploch (např. zemina, bláto, prach,
pevná paliva, stavební a jiné hmoty);
f)
posypové
hmoty určené k zajištění sjízdnosti a schůdnosti ulic a jiných
veřejných prostranství v době, kdy již neplní účel posypu, tj. po
ukončení zimního období;
g)
výkaly,
výměšky a odpadní vody[4]);
h)
odpad
z údržby zeleně[5]),
spadané plody, listí a kůra;
i)
volně
ložené sypké materiály, které mohou být roznášeny větrem, vodou nebo jiným
způsobem a pro které není povoleno zvláštní užívání pozemní
komunikace;
j)
plakáty,
reklamy, nabídky, inzeráty, informace, propagace a podobně (dále jen
„plakáty“) umístěné mimo plochy k tomu určené;
k)
jakákoli
jiná věc[6])
bez ohledu na její rozměr a původ, způsobilá narušit čistotu
na ulicích a jiných veřejných prostranstvích.
§
3
Zajištění
udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných
prostranstvích
(1) Každý je povinen se chovat
tak, aby:
a)
nezpůsobil znečištění ulic nebo jiných veřejných prostranství[7])
,
b)
nebránil či neznemožnil udržování čistoty ulic nebo jiných
veřejných prostranství.
(2) Při znečištění ulice a jiného
veřejného prostranství odstraní neprodleně znečištění jeho původce.
(3) V případě znečištění ulice
nebo jiného veřejného prostranství výkaly zvířete odstraní neprodleně toto
znečištění osoba, která je vlastníkem nebo držitelem zvířete nebo jiná
osoba, která má zvíře v dané chvíli ve své péči[8]).
(4)
Provozovatel či pořadatel obchodní, sportovní, kulturní a jiné
podobné akce[9])
je povinen zajistit sběrné nádoby pro odložení odpadů účastníků akce a
bezprostředně po ukončení akce zajistit úklid ulice nebo jiného veřejného
prostranství, na kterém se akce konala, pokud došlo při akci k jeho
znečištění, včetně zajištění využití nebo odstranění veškerého při akci
vzniklého odpadu do zařízení k tomu určených[10]).
(5)
Dopravce Pražské integrované dopravy a vlastník označníku a přístřešku je
povinen zajišťovat udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných
prostranstvích, na kterých se nacházejí zastávky veřejné dopravy.
(6) Vlastník uličních stromořadí
je povinen zajišťovat pravidelný úklid nečistot v prostorech
ochranných mříží a ohrádek
okolo stromů.
§4
Plakáty
(1) Vylepovat
plakáty lze pouze na plochách k tomu určených a označených
identifikačními údaji vlastníka stavby nebo zařízení pro vylepování
plakátů.
(2)
Vlastník stavby nebo zařízení pro plakáty je povinen zabezpečovat
odstranění sejmutých, uvolněných nebo stržených
plakátů.
§
5
Způsob
provádění čištění ulic a jiných veřejných prostranství
(1) Uliční smetky ukládají
oprávněné osoby[11])
do vlastních sběrných nádob[12])
nebo do přepravních prostředků.
(2) Při čištění ulice a jiných
veřejných prostranství:
a)
musí
oprávněná osoba učinit přiměřená opatření proti vyvolané
prašnosti,
b)
nesmí
oprávněná osoba narušit schůdnost a sjízdnost ulice,
c)
nesmí
oprávněná osoba smetat či shrnovat odpad a nečistoty do vozovek,
do kanalizačních vpustí, ochranných mříží okolo stromů, na okolní
pozemky, do veřejné zeleně, do sklepních oken a větracích šachet, pod
zaparkovaná vozidla, do silniční vegetace a do prostoru stanovišť na
tříděný nebo směsný odpad.
§
6
Zrušovací
ustanovení
Zrušuje
se:
1.
Vyhláška
č. 8/1980 Sb. NVP, o čistotě na území hlavního města
Prahy.
2.
Vyhláška
č. 2/1982 Sb. NVP, kterou se doplňuje vyhláška č. 8/1980 Sbírky
nařízení, vyhlášek a instrukcí Národního výboru hlavního města Prahy, o
čistotě na území hlavního města Prahy.
3.
Vyhláška
č. 1/1985 Sb. NVP, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 8/1980
Sb. NVP, o čistotě na území hlavního města Prahy, ve znění vyhlášky
č. 2/1982 Sb. NVP.
4.
Vyhláška
č. 8/1987 Sb. NVP, kterou se doplňuje vyhláška č. 8/1980 Sb.
NVP, o čistotě na území hlavního města Prahy, ve znění vyhlášky
č. 2/1982 Sb. NVP a vyhlášky č. 1/1985 Sb. NVP.
5.
Čl. 4 vyhlášky č.
39/1997 Sb. hl. m. Prahy, o schůdnosti místních
komunikací.
§
7
Účinnost
Tato vyhláška nabývá
účinnosti dnem 1. července 2008.
MUDr. Pavel B é m v. r.
primátor hlavního města Prahy
Mgr.
Rudolf B l a ž e k v. r.
náměstek primátora hlavního města Prahy
[1])
§ 34 zákona č.
128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení).
2) § 39
zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon),
ve znění zákona č. 20/2004 Sb.
3) § 3
písm. a) zákona č. 246/1992 Sb., na ochranu zvířat proti týrání, ve znění
zákona č.77/2004 Sb.
[4]) § 38
zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon),
ve znění zákona č. 20/2004 Sb.
[5]) § 2
písm. g) obecně závazné vyhlášky č. 5/2007 Sb. hl. m.Prahy, kterou se
stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a
odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy
a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o
odpadech).
[6]) § 119 odst. 1 zákona č.
40/1964 Sb., občanský zákoník.
[7]) Například § 47 odst. 1
písm. d) a § 47b odst. 1 písm. d) zákona č. 200/1990 Sb., o
přestupcích, ve znění zákona č. 320/2002 Sb., zákon č. 379/2005 Sb., o
opatřeních k ochraně před škodami působenými tabákovými výrobky, alkoholem
a jinými návykovými látkami a o změně souvisejících zákonů, ve znění
zákona č. 225/2006 Sb.
[8]) Například § 27 odst. 4
zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, § 28 odst. 1 zákona
č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, § 47 odst. 1 písm. d) zákona č.
200/1990 Sb., o přestupcích.
[9]) § 44
odst. 3 písm. b) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze.
[10]) Například § 19,
20, 21 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších
zákonů, ve znění
zákona č. 320/2002 Sb., zákona č. 188/2004 Sb., zákona č. 7/2005
Sb. a zákona č. 444/2005 Sb.
[11]) § 4 písm. r) zákona č. 185/2001
Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů.
[12]) § 2 písm. i) obecně závazné
vyhlášky č. 5/2007 Sb.hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém
shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování
komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém
nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o
odpadech). |
|
posted Apr 29, 2009 2:55 PM by Stanislav Minar
Všechny závady jsou v řešení, bohužel některé se nedaři odstraňovat tak rychle jak bychom si přáli.
Níže vyjádření developera k dlouhým časům oprav v společných prostorách.
Dobrý den,
dovolte reagovat na Vámi zaslané reklamace a podat k jejich
odstranění vysvětlení. O závádach samozřejmě z Vašich urgencí a naší evidence
víme. Neodstranění těchto závad není nezájmem věc řešit či vyhnout se
odpovědnosti za vady, ale bohužel z kapacitních důvodu vzhledem k velkému počtu
reklamací v současné době upřednostňujeme opravy v bytech a společné prostory
tak zůstavájí odstrčeny na čas, kdy se vyřeší obrovská vlna reklamací od
jednotlivých vlastníku. Jako termín odstranění vidím reálný odhad dne
10-6-2009. Věřím, že naše vysvětlení přijmete stejně jako navrhnutý termín.
S přáním krásného dne
Lukáš Roubíček
reklamační pracovník
--------------------------------------
CENTRAL GROUP a.s.
Vážený pane Roubíček,
dovolujeme si Vám zaslat urgenci na odstranění níže uvedených závad:
při kontrole domu Mattioliho 3274/1 "K" jsme zjistili stále neopravený
sádrokartonový podhled u parkovacího místa č.16 v 1.PP, kde došlo k průsaku
na stoupačce (uznaná reklamace) a závadu na propojovacích dveří garáže - dům
ve 2.PP v domě Mattioliho 3274/1 - K, kde při opakovaném stisku kliky dojde
k otevření dveří a ve 2.PP proti vstupním dveřím odstranění vlhkosti a
opravu stěny po zatečení.
Žádáme o záruční odstranění těchto závad. Tímto u Vás uplatňujeme reklamaci
na závady na bytovém domě Mattioliho 3274, Praha 10 ve výše uvedeném
rozsahu. Děkujeme za spolupráci. |
posted Apr 29, 2009 2:50 PM by Stanislav Minar
dle stanov našeho společenství a dle
Mandátní smlouvy s naší správcovskou firmou se zálohy na úhradu za
služby, zálohy na opravy a zálohy na provoz domů vyúčtují vždy do
30.6. následujícího roku po skončení účetního období, za které se vyúčtování
provádí. Splatnost doplatků či přeplatků bude stanovena do 31.7. Zpracované odečty
podružných měřičů a rozpočítané náklady za SV, TUV a UT bychom měli obdržet od
spol. ISTA (která odečty prováděla) do dvou týdnů. Vyúčtování tedy očekávejte
v druhé půli května. |
posted Feb 26, 2009 1:56 PM by Stanislav Minar
V poslednych tydnech se nas bytovy dum stal bohuzel tercem opakovanych "najezdu" lupicu v prostorach spolecnych garazi.
Prosime proto vsechny vlastniky o zvysenou pozornost pri kontrole osob v objektu a hlavne pri zavirani garazovych vrat !!!
|
posted Jan 13, 2009 8:47 AM by Stanislav Minar
pro řádné doručování poštovních zásilek je nezbytné, abyste čitelně označili své poštovní schránky a zvonky. |
posted Jan 13, 2009 8:46 AM by Stanislav Minar
– informace týkající se splnění daňové povinnosti k dani z nemovitostí pro zdaňovací období roku 2009
Výbor SV Park Hostivař po jednání s pracovníky Finančního úřadu pro Prahu 10, Petrohradská 1486/6, 101 00 Praha 10
Vám tímto podává informaci týkající se daně z nemovitostí.
Tiskopis daňového přiznání je k dispozici na každém finančním úřadu, v elektronické podobě je umístěn na internetových stránkách České daňové správy (http://cds.mfcr.cz) a na stránkách Ministerstva financí (http://www.mfcr.cz).
Přiznání k dani z nemovitostí lze podat též elektronicky.
Zákonem č. 2/2009 ze dne 18.12.2008, kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, bylo
v § 9 odst. 1 zrušeno písm. g),
dle kterého byly od daně ze staveb osvobozeny nové stavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob nebo byty ve vlastnictví fyzických osob v nových stavbách obytných domů.
Toto osvobození, bylo-li však přiznáno již v předchozích zdaňovacích obdobích, se poplatníkům poskytne naposledy ve zdaňovacím období 2009 (např. byt byl dokončen v průběhu roku 2007, nárok na osvobození vznikl dnem 1.1.2008 a byl uplatněn v daň. přiznání na rok 2008).
Od 1.1.2009 přitom již n e l z e nově přiznat nárok na osvobození u stavby nebo bytu, které byly dokončeny v průběhu roku 2008 a později.
Vzhledem k tomu, že rozhodným dnem je datum zápisu vlastnického práva, resp. datum nabytí právní moci rozhodnutí o povolení vkladu práva vlastnického, osvobození od daně ze staveb se na nás nevztahuje, neboť v naprosté většině jsme byty nabyli do vlastnictví v roce 2008.
Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Pro vyměření daně jwe
rozhodný stav k 1. lednu zdaňovacího období (příslušného kalendářního roku).
Přiznání k dani z nemovitostí se podává vždy místně příslušnému správci daně – tj. Finančnímu úřadu pro Prahu 10.
Lhůta pro podání daňového přiznání je 31. leden zdaňovacího období (2009).
Osbvození
-Dle tohoto ustanovení vznikl nárok na osvobotzenáí od daně ze stavebňem úřadem
|
posted Nov 26, 2008 11:32 AM by Stanislav Minar
Zápis z jednání
– schůzky – konané dne 12.11.2008 v kanceláři SV Park Hostivař
za účasti:
-
za firmu Jiviš - pan Viktor Šíma,
pan Brož
-
za výbor – M.Voříšková, M. Zamrazil,
K. Polák,
-
vlastník: K. Drábková
Schůze měla velmi
pracovní charakter, bylo na ní jednáno o níže uvedených záležitostech:
1/ odsouhlasení Smlouvy mandátní,
Smlouvy o úklidu, Smlouvy o servisu zdvih. zařízení.
2/ Dětské hřiště – Jiviš byl
informován o naší aktivitě ve vztahu ke spoluvlastníkům pozemku č. 669/2- zatím
od nich bez odezvy.
Jiviš přislíbil zaslání návrhu „dohody
o spolupodílnictví a úhradě nákladů vynaložených na hřiště“. Předběžně
výbor dojednal, že bude-li dohoda akceptovatelná, předloží
ji ostatním SVJ , aby reagovala,
tj. zda jsou ochotni se podílet. Když ne, budeme hledat další, i nepopulární
řešení, tj. až mezní, že hřiště bude likvidováno (to ale musí
odsouhlasit shromáždění
vlastníků.
3/ Jiviš informoval o změně najatých
úklidových pracovníků, a to z důvodu výhrad k zajištění úklidu
současnou partou lidí. Změna od 1. 12.
Dále bylo dohodnuto o založení „úklidové
knihy“ uložené v kanceláři a mající evidovat veškeré závady,
event. výhrady, stížnosti a další poznámky vztahující se
k prováděnému úklidu.
4/ Dotazník, který jsme plánovali ve
spolupráci s panem Markem k oslovení vlastníků, byl zatím pozastaven
z důvodů níže uvedených. Pan Marek byl o tom osobně mnou
informován.
5/ Dlužníci – Jiviš informoval
jak ústně, tak písemnou zprávou o stavu našeho účetnictví. Z ní vyplynulo,
že k měsící říjnu máme pohledávky cca 6OO tis. Kč, povětšinou za
právnickými osobami, které jsou
vlastníky bytů. Jsou rozesílány II. upomínky včetně vyčíslení penále (aspoň tak
to prezentoval pan Šíma).
6/ Jiviš informoval o probíhající kontrole
požárních hydrantů a hasicích přístrojů dle předepsané zákonné lhůty. Včetně
osazené chybějících plomb na hydrantová¨ých skříních.
7/ Výtky paní Drábkové na nečinnost
jak Jiviše tak nás ohledně poruch osvětlení v domě K – reagoval Jiviš
s tím, že jedná s CG o zesílení jističů, které vypadávají i při
menším zkratu způsobeném
rozbitou žárovkou. Dále jí bylo sdělena a vysvětlena možnost „nahazování
jističe“ umístěného v 1. patře oproti výtahu v každém domě.
Dále jsme rozebrali postup při
odstraňování závad vzniklých: a) v pracovní dny a v pracovní době, b)
mimo tuto dobu, tj. koho informovat a na kom požadovat a dokdy
odstranění závady s odkazem na
vývěsku umístěnou v každém domě.
Obdobný postup se týkal i EPS.
Dále jsme odkázali na dopis
Jiviše ohledně odstra’nování závad v domech (srpen 2008), který
Jiviš dal všem vlastníkům do schránek a na naši obecnou informaci
v této věci uvedenou na
našem webu.
8/ Pokud se týká Satelitu –
dnešního dne informoval pan Brož jak mně tak pana Minára o postupu při
realizaci příjmu přes satelit.
Dále o zajištění „digitalizovaného
příjmu“ pro naše domy. |
|
